Op wandelafstand van station Zottegem, vinden we deze goed gebouwde en bijzonder goed onderhouden opbrengsteigendom met mooi rendement. Dit gebouw bestaat uit 5 appartementen, waarvan 2 1-slaapkamerappartementen en 3 ruime 2 -slaapkamerappartementen, allemaal met kelder en 4 ondergrondse parkeerplaatsen via een automatische toegangspoort. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 ruime winkelruimtes die reeds langdurig verhuurd zijn. Het gebouw is in optimale staat van onderhoud en kreeg in 2022 nog zonnescreens en een gevelreiniging, alsook een conform gekeurde lift en compleet goedgekeurde elektriciteit. Het gebouw is eveneens rolstoel vriendelijk. Elk appartement beschikt over een aparte cv op aardgas en gunstig EPC-certificaat. De appartementen zijn langdurig verhuurd en de huurders wensen graag te blijven, dus geen onmiddellijk leegstaand appartement. Mooie investering voor wie niet in mede-eigendom wil verhuren ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
EPC: 92 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM |
+32 483 67 65 79
|
|
info@ppvastgoed.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.566.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 7.414,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aardgas |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
280 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Handelspand |
|
| 5x Appartement |
|
| 5x Kelder |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
92 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230122-0002787712-RES-1
|
| Label |
|