Woning voor € 169.000

Oude Steenweg 58, 9500 Geraardsbergen
Te Geraardsbergen vinden we deze leuke starterswoning, voorzien van inkomhall met wasplaats/berging (ook voorzien om een 2de toilet te plaatsen). Achteraan is er een gezellige leefruimte en een vernieuwde keuken. Op de 1ste verdieping is er een ruime slaapkamer en een nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, wasmeubel en toilet. Via een vaste trap bereiken we de afgewerkte zolder, momenteel ingericht als 1 grote kamer, maar voorzien om op te splitsen in 2 kamers. Verder is er een droge kelder en achteraan een tuin met aangelegd terras. Troeven : nieuwe cv op aardgas, nieuw dak met 18cm isolatie, nieuwe HR ramen, nieuwe elektriciteit. Topper als starterswoning of opbrengsteigendom ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 244 kWh/m2/jaar
155 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
P & P
GSM
+32 483 67 65 79
E-mail
info@ppvastgoed.be

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 169.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 334,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
HR-glas b
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Aardgas
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
155 m²
Bewoonbare opp.
112 m²

Indeling

Gelijkvloers

Wasplaats
Leefruimte
Keuken
Kelder
Terras
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
244 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231005-0003007526-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.