In een doodlopend stukje, uitlopend op het Jan De Lichte pad, van de alom gekende Paddestraat, vinden we deze open bebouwing (bouwjaar '90) met absolute privacy en zicht op een natuurlijke privé vijver en achterliggend bos. De woning ligt als enige in een doodlopend stuk weg en heeft een grote oprit met carport en extra parkeerplaatsen. Deze woning omvat een inkomhall, gastentoilet en ruime living met zicht op de vijver en achterliggend groen. De keuken is ingericht en heeft aansluitend een berging en grote garage. Verder zijn er 2 grote slaapkamers en een nette badkamer. Op het verdiep is de zolder, momenteel ingericht als 2 kamers. Maar hier zijn nog mogelijkheden om verder in te richten. De woning is in goede staat en reeds voorzien van pv-panelen. Mits aanpassing van de verwarmingsbron en enkele esthetische ingrepen is dit een droomwoning op een droomlocatie ! 20 are vakantiegevoel in een historisch stukje Velzeke ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
EPC: 602 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM |
+32 483 67 65 79
|
|
info@ppvastgoed.be
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 850,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.015 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Carport |
|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Landschapsatlas
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
602 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230728-0002952939-RES-1
|
| Label |
|