Op een steenworp van centrum en station Zottegem vinden we deze robuuste en heel netjes onderhouden woning met een bijzonder charmant karakter. Deze woning omvat een knappe inkomhall en ruime voorplaats (eventueel bureau of ontvangstruimte). Achteraan is er een leefruimte en grote keuken met afzonderlijke wasplaats en toilet. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Verder is er een droge kelder en een afzonderlijke garage. De tuin geeft u een oase van rust, toch vlakbij het centrum ! Overal dubbel glas, conforme elektriciteit, cv op mazout en putwater. De glasramen in de binnendeuren zijn afgeschermd momenteel. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
EPC: 452 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 348.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 708,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
495 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
452 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221008-0002692470-RES-1
|
| Label |
|