Deze te renoveren villa heeft een topligging in het hartje van centrum Zottegem. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met gashaard, tv-kamer/ bureauruimte en achteraan een lichtrijke keuken met toegang tot terras en ruime tuin. De gelijkvloerse verdieping is volledig voorzien van automatische rolluiken. Via de keuken heeft men toegang tot de droge kelder voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook is er een aangrenzende berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Er is ook een zolder aanwezig. Grote troef is de TOPligging, de aanwezigheid van rolluiken op zowel gelijkvloers als eerste verdieping en verwarming op aardgas. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
EPC: 352 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996,00
|
Comfort
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
352 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221126-0002737447-RES-1
|
| Label |
|