Op een rustige ligging, vlakbij centrum Brakel, vinden we deze bijzonder goed onderhouden en ruime woning. De woning omvat een inkomhall, grote en lichtrijke leefruimte met zicht op het grote terras en een achterliggende keuken met eethoek en berging. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereiken we de grote zolder, reeds voorzien van een nieuw en geïsoleerd dak met veluxen en OSB vloer. Verder is er een droge kelder en een doorrij garage. De woning beschikt over een mooie tuin met voldoende tuinbergingen. Troeven : allemaal nieuwe ramen met rolluiken, nieuwe automatische sectionaalpoort, nieuw dak. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
EPC: 438 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 739
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
438 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250322-0003559736-RES-1
|
| Label |
|