Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming.
Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven:
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven:
- ✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg
- ✅ Koer/terras aan de achterzijde
- ✅ Bijna overal dubbele beglazing
- ✅ Verwarming op aardgas
- ✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.370
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| gelagzaal |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Koer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20230924-0002997421-KNR-1
|
| Label |
|