Handelspand voor € 165.000

Felix Beernaertsplein 31, 9230 Wetteren
Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming.
Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven:
  • ✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg
  • ✅ Koer/terras aan de achterzijde
  • ✅ Bijna overal dubbele beglazing
  • ✅ Verwarming op aardgas
  • ✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D
Kortom: een pand met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte op een strategische locatie. Ideaal voor ondernemers of investeerders met een visie.
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
178 m² woonopp.
170 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
P & P
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
bij notariële akte
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 165.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.370

Comfort

Aardgas
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
170 m²
Bewoonbare opp.
178 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

gelagzaal
Keuken
Toilet
Koer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC ref.
20230924-0002997421-KNR-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.