Deze correct onderhouden woning bevindt zich in een verkeersluwe straat op een boogscheut van Ename bos. Indeling beneden : ingerichte keuken met ingebouwde kwaliteitstoestellen, bijkeuken als wasplaats, gastentoilet, charmante afgewerkte living met parket, cassette haard, ingemaakte kasten, luiken en raambekleding …met een idealiter administratief hoekje. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met toilet. Omliggende tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een zonneterras met siervijvertje. De woning is grotendeels onderkelderd en omvat een dubbele garage met automatische poort.
Bijkomende troeven : geen renovatieplicht, asbestveilig, recente mazoutbrander, tal van ingemaakte kasten, rustig gelegen (zone 30), vrij bij akte
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Vincent 0475/694202
Bijkomende troeven : geen renovatieplicht, asbestveilig, recente mazoutbrander, tal van ingemaakte kasten, rustig gelegen (zone 30), vrij bij akte
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Vincent 0475/694202
EPC: 359 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
P & P
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 984
|
Comfort
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
522 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|